Perustietoa kaavoituksesta

Naantalin kaupungin kaavoituksesta vastaa kaupunginarkkitehti.

Alueidenkäytön suunnittelun perustana ovat ohjeistukset ja kaavat, jotka ovat tarkkuudeltaan erilaisia. Ideana on, että hierarkiassa yleisluonteisemmat suunnitelmat ohjaavat tarkempien suunnitelmien laatimista.

Ohjeista yleispiirteisimpiä ovat valtioneuvoston päättämät valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ja maakuntien liittojen laatimat maakuntakaavat, yksityiskohtaisempi suunnittelu on kunnan omalla vastuulla. Kaavoittamattomilla alueilla noudatetaan kunnan rakennusjärjestystä.

Maakuntakaava

Maakuntakaavat ovat suunnitelmia alueiden käytöstä maakuntatasolla (ent. seutukaavat). Naantalin alueella maakuntakaavat laatii Varsinais-Suomen liitto. Voimassa oleviin maakuntakaavoihin voit tutustua Varsinais-Suomen liiton sivuilla.

Yleiskaava

Maankäytön yleispiirteistä suunnittelua kuntatasolla tehdään yleis- ja osayleiskaavoilla.

Kunnat  voivat yhteistyössä laatia myös kuntarajan ylittäviä, kuntien yhteisiä yleiskaavoja kaupunkiseutujen kehittämisedellytyksien helpottamiseksi. 

Kaupunginarkkitehti
Organization
Tekniset palvelut
Mobile
040 701 0610
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Maanmittausinsinööri
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 893
Mobile
044 733 4702
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Suunnitteluavustaja
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 437
Mobile
044 733 4830
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Asemakaava

Tarkin suunnitelma alueidenkäytöstä on asemakaava, jossa osa-alueiden käyttö ja rakentamisen järjestäminen esitetään yksityiskohtaisesti. Asemakaavojen laatimisesta vastaa kunta.

Asemakaavalla

  • vahvistetaan katujen ja puistojen nimet
  • määrätään alueen käyttötarkoitus
  • osoitetaan rakennusoikeutta
  • voidaan asettaa yksityiskohtaisia rakentamistapaa koskevia määräyksiä, liittyen esimerkiksi rakentamisen sijaintiin, korkeuteen, ulkonäköön jne.
  • voidaan myös suojella rakennuksia ja ympäristöjä.
Kaupunginarkkitehti
Organization
Tekniset palvelut
Mobile
040 701 0610
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Kaavoitusarkkitehti
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 551
Mobile
044 417 1229
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Kaavoitusinsinööri
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 422
Mobile
044 417 1248
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Suunnitteluavustaja
Organization
Tekniset palvelut
Mobile
040 569 1966
Opening hours:

klo 9-15

Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, PL 43

Suunnitteluavustaja
Organization
Tekniset palvelut
Mobile
040 663 7080
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo

Ranta-asemakaava

Ranta-asemakaava laaditaan pääasiassa loma-asutuksen järjestämiseksi ja se laaditaan yleensä maanomistajan toimesta. Kunta hoitaa kaavan MRL:n mukaisen hallinnollisen käsittelyn toimielimissään.

Ennen kaavan laatimiseen ryhtymistä maanomistajan on oltava yhteydessä kaupungin maankäyttöosastoon.

Maanmittausinsinööri
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 893
Mobile
044 733 4702
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Suunnitteluavustaja
Organization
Tekniset palvelut
Phone number
02 4345 437
Mobile
044 733 4830
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Kaupunginarkkitehti
Organization
Tekniset palvelut
Mobile
040 701 0610
Email
etunimi.sukunimi@naantali.fi
Address

Teknisen Toimen Hallinto, Kaupungintalo, Käsityöläiskatu 2

Rakennusjärjestys

Kaupunginvaltuuston hyväksymällä rakennusjärjestyksellä ohjataan rakentamista lähinnä haja-asutusalueilla. Rakennusjärjestyksen tarkoituksena on vahvistaa ympäristön laadun ja paikallisten arvojen huomioon ottamista. Rakennusmääräykset voivat koskea esimerkiksi rakennuspaikkaa tai -tapaa, rakennuksen kokoa, sen sijoittumista ja sopeutumista ympäristöön, istutuksia, suunnittelutarvealueen määrittämistä, vesihuollon järjestämistä, aitoja tai muita rakennelmia.

Määräyksiä ei sovelleta, jos ne ovat ristiriidassa oikeusvaikutteisen yleiskaavan, asemakaavan tai Suomen rakentamismääräyskokoelman kanssa.

Aloite kaavan laatimiseksi

Maanomistaja voi tehdä aloitteen kaavan laatimisesta tai muuttamisesta omistamalleen tai hallitsemalleen maalle.

Asemakaavojen sekä asemakaavan muutosten laatimiseen liittyy usein maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset, kaupungin ja maanomistajien välille tehtävät maankäyttösopimukset. Niissä sovitaan osapuolien oikeuksista ja vastuista asemakaavan toteutukseen liittyen.

Ennen aloitteen tekoa kannattaa kaavan tai kaavamuutoksen mahdollisuudesta keskustella kaupunginarkkitehdin kanssa. Mikäli kaavoitus aloitetaan, kuluu siihen aikaa yhdestä useampaan vuoteen. Kaavan laatimisesta syntyneet kustannukset veloitetaan kaavan anojalta. 

Aloitteen kaavan laatimiseksi voi tehdä sähköisellä lomakkeella.

Kaavoituksen maksuluettelo ja teknisten palvelujen työajan laskutus: hinnasto.

Maankäyttöosaston palvelupiste
Opening hours
Arkisin kello 9–15.
Puhelinnumero
Location address

Käsityöläiskatu 2
21100 Naantali

Postal address

PL 43
21101 Naantali

Location coordinates