Toimenpidelupa ja toimenpideilmoitus

Rakentamisen lupien käsittelyssä viivettä alkuvuoden 2025 aikana

Uuden rakentamislain, tietojärjestelmien ja Lupapiste-hakupalvelun muutosten vuoksi kaupungin nettisivuja päivitetään rakennusvalvonnan osalta maaliskuun 2025 aikana. Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu neuvoo lupamenettelyissä.

Rakentamiselle tulee pääsääntöisesti hakea rakennuslupa, mutta mikäli aiottu rakennelma ei edellytä rakennusluvan hakemista, saattaa se tarvita toimenpideluvan tai –ilmoituksen. Vaadittava lupamenettely ratkaistaan aina tapauskohtaisesti.

Toimenpidelupa

Toimenpidelupaan tarvitset

rakennelmalle, esim. vaja, laituri, lasiterassi, maalämpökaivo, jos sen pinta-ala asemakaava-alueella on yli 7 m2 tai yleiskaava-alueella yli 20 m2. Lisäksi rakennelman tulee sijaita asemakaava-alueella vähintään 4 metrin etäisyydellä muista rakennuksista ja asemakaava-alueen ulkopuolella vähintään 5 metriä naapurin rajasta ja vähintään 15 metriä rantaviivasta,
yleisörakennelmalle, joka paikallaan pidempään kuin 2 viikkoa,
liikuteltavan laitteen paikallaan pitämiselle, esim. asuntovaunu tai -laiva, kun se ei liity tavanomaiseen retkeilyyn tai veneilyyn,
erillislaitteelle, esim. masto, suurehko antenni, tuulivoimala tai vastaava,
vesirajalaitteelle, jonka pinta-ala on yli 15 m² ja ulottuma rantaviivasta yli 10 m esim. laituri tai muu vesirajaa muuttava tai siihen olennaisesti vaikuttava rakennelma kuten kanava, aallonmurtaja tai vastaava,
julkisivutoimenpiteelle, joka muuttaa rakennuksen julkisivun tai katon muotoa tai väritystä,
ilmalämpöpumpulle, kun sen ulkoyksikkö sijoitetaan katujulkisivuun,
muun kuin luonnonsuojelulaissa säädetyn rakennelman, tekstin tai kuvan (esim. ulkomainos) asettamiselle ulkosalle mainos- tai muussa kaupallisessa tarkoituksessa taikka ikkunaa peittävän mainoksen pysyvälle tai pitkäaikaiselle sijoittamiselle,
kiinteistökohtaisten talousjätevesien käsittelyjärjestelmien rakentamiselle tai uusimiselle,
aitaamiselle asemakaava-alueella, kun aidan korkeys on yli 1,2 m.

Näin haet toimenpidelupaa

Toimenpidelupa haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelusta.
Luvan hakijana on aina kiinteistön omistaja(t) tai haltija(t). Asunto-osakeyhtiössä hakijana on asunto-osakeyhtiö.
Kiinteistön omistus on todistettava, mikäli se tieto ei ole jo viranomaisen rekisterissä. Omistuksen voi todistaa esim. kauppakirjalla tai lainhuuto-otteella.

Toimenpideluvan liitteet:

pääpiirustukset
asemapiirros
pohjapiirustus
leikkauspiirustus
julkisivupiirustus, väri- ja materiaalimuutokset
tarvittaessa naapurin kuuleminen
kun hakijana on asunto-osakeyhtiö tai yritys, ote kauppa- ja yhdistysrekisteristä sekä ote asunto-osakeyhtiön hallituksen kokouksen pöytäkirjasta
muut mahdolliset rakennusvalvonnan edellyttämät lisäselvitykset

Toimenpideilmoitus

Esimerkiksi
Rakennelma (rakentaminen) 7-20 m2 yleiskaava-alueella.

Toimenpideilmoituksen tekeminen

Toimenpideilmoitus haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelusta.
Luvan hakijana on aina kiinteistön omistaja(t) tai haltija(t). Asunto-osakeyhtiössä luvan hakijana on asunto-osakeyhtiö.
Kiinteistön omistus on todistettava, mikäli se tieto ei ole jo viranomaisen rekisterissä. Omistuksen voi todistaa kauppakirjalla, lainhuuto-otteella tai muulla vastaavalla asiakirjalla.